Odsprzedaż: Warszawa, Komputerowa 9

59 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Komputerowa 9 w Warszawie kupiono 19.03.2019 za 530 366 zł (9 046 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 879 500 zł (15 001 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 349 134 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.03.2019, zł/m²

9 046

530 366 zł

Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²

15 001

879 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 955

349 134 zł · 65,8%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 129 dni)
Różnica cen brutto: 349 134 zł
ROI: 65,8%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 9 046 zł/m²sprzedaż 15 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Komputerowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022369 → 724 tys. zł+354+95,9%44 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2020384 → 540 tys. zł+156+40,5%44 m²10,4 mies.parter 11.2019471 → 612 tys. zł+141+30,1%54 m²8,5 mies.5 p. 05.2019460 → 510 tys. zł+50+10,9%53 m²4,0 mies.5 p.