Flip: Warszawa, Komputerowa 9
53 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Komputerowa 9 w Warszawie kupiono 22.01.2019 za 459 865 zł (8 703 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 510 000 zł (9 652 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 135 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 135 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 36,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →