Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 33A

61 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 33A w Warszawie kupiono 27.06.2024 za 717 532 zł (11 780 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 1 370 000 zł (22 492 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 652 468 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2024, zł/m²

11 780

717 532 zł

Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²

22 492

1 370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 712

652 468 zł · 90,9%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (589 dni)
Różnica cen brutto: 652 468 zł
ROI: 90,9%
ROI roczne: 49,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 780 zł/m²sprzedaż 22 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 33A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20261 920 → 2 121 tys. zł+201+10,5%105 m²18,0 mies.1 p.do weryfikacji 01.20265 000 → 5 254 tys. zł+254+5,1%265 m²14,8 mies.parterdo weryfikacji 04.20251 900 → 3 057 tys. zł+1 157+60,9%107 m²10,1 mies.3 p. 11.20243 243 → 5 000 tys. zł+1 757+54,2%265 m²9,2 mies.parterdo weryfikacji 07.20241 399 → 1 920 tys. zł+521+37,3%105 m²5,1 mies.1 p. 04.20241 276 → 2 320 tys. zł+1 044+81,8%112 m²3,0 mies.parter 04.2024682 → 1 140 tys. zł+458+67,2%62 m²2,7 mies.2 p. 01.20241 213 → 1 650 tys. zł+437+36,0%96 m²1,2 mies.5 p.