Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 33A

105 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 105,2 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 33A w Warszawie kupiono 26.02.2024 za 1 398 726 zł (13 298 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 1 920 000 zł (18 254 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 521 274 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2024, zł/m²

13 298

1 398 726 zł

Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²

18 254

1 920 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 956

521 274 zł · 37,3%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 1 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (155 dni)
Różnica cen brutto: 521 274 zł
ROI: 37,3%
ROI roczne: 110,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 298 zł/m²sprzedaż 18 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 33A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026718 → 1 370 tys. zł+652+90,9%61 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 01.20265 000 → 5 254 tys. zł+254+5,1%265 m²14,8 mies.parterdo weryfikacji 01.20261 920 → 2 121 tys. zł+201+10,5%105 m²18,0 mies.1 p.do weryfikacji 04.20251 900 → 3 057 tys. zł+1 157+60,9%107 m²10,1 mies.3 p. 11.20243 243 → 5 000 tys. zł+1 757+54,2%265 m²9,2 mies.parterdo weryfikacji 04.20241 276 → 2 320 tys. zł+1 044+81,8%112 m²3,0 mies.parter 04.2024682 → 1 140 tys. zł+458+67,2%62 m²2,7 mies.2 p. 01.20241 213 → 1 650 tys. zł+437+36,0%96 m²1,2 mies.5 p.