Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 33A

107 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 107,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 33A w Warszawie kupiono 21.06.2024 za 1 900 000 zł (17 711 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 3 057 000 zł (28 496 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 157 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.06.2024, zł/m²

17 711

1 900 000 zł

Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²

28 496

3 057 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 785

1 157 000 zł · 60,9%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (308 dni)
Różnica cen brutto: 1 157 000 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 75,7%
Rynek w tym czasie (miasto): -2,9%
Ponad rynek: +63,8 pp · 1 211 509 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 17 711 zł/m²sprzedaż 28 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 33A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026718 → 1 370 tys. zł+652+90,9%61 m²19,4 mies.parterodsprzedaż 01.20265 000 → 5 254 tys. zł+254+5,1%265 m²14,8 mies.parterdo weryfikacji 01.20261 920 → 2 121 tys. zł+201+10,5%105 m²18,0 mies.1 p.do weryfikacji 11.20243 243 → 5 000 tys. zł+1 757+54,2%265 m²9,2 mies.parterdo weryfikacji 07.20241 399 → 1 920 tys. zł+521+37,3%105 m²5,1 mies.1 p. 04.20241 276 → 2 320 tys. zł+1 044+81,8%112 m²3,0 mies.parter 04.2024682 → 1 140 tys. zł+458+67,2%62 m²2,7 mies.2 p. 01.20241 213 → 1 650 tys. zł+437+36,0%96 m²1,2 mies.5 p.