Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 7H
37 m² · 10.2024
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Cybernetyki 7H w Warszawie kupiono 17.03.2023 za 659 000 zł (17 942 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 670 000 zł (18 241 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
17 942
659 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
18 241
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
11 000 zł · 1,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,9%
- Ponad rynek
- -47,3 pp · -311 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 400kupno13 10016 700kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 17 942 zł/m²sprzedaż 18 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023350 → 1 000 tys. zł+650+185,7%51 m²47,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022610 → 880 tys. zł+270+44,3%75 m²31,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2022405 → 565 tys. zł+160+39,5%34 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022405 → 570 tys. zł+165+40,7%33 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
04.2021738 → 1 348 tys. zł+610+82,7%97 m²21,1 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021367 → 724 tys. zł+357+97,1%54 m²17,5 mies.parter
09.2020551 → 780 tys. zł+229+41,6%75 m²14,1 mies.2 p.
08.2020408 → 735 tys. zł+327+80,0%58 m²12,9 mies.parter
04.2020265 → 405 tys. zł+140+52,8%33 m²9,3 mies.parterdo weryfikacji
04.2020273 → 405 tys. zł+132+48,4%34 m²9,3 mies.1 p.do weryfikacji
12.2019435 → 489 tys. zł+54+12,5%48 m²4,9 mies.4 p.
10.2019547 → 700 tys. zł+153+27,9%78 m²3,0 mies.2 p.