Flip: Warszawa, Cybernetyki 7F
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Cybernetyki 7F w Warszawie kupiono 15.04.2024 za 979 900 zł (17 624 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 1 139 000 zł (20 486 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 100 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
17 624
979 900 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
20 486
1 139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 862
159 100 zł · 16,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 100 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 126 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 17 624 zł/m²sprzedaż 20 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023965 → 950 tys. zł−15−1,6%77 m²17,1 mies.3 p.
10.2021525 → 1 200 tys. zł+675+128,6%126 m²8,0 mies.6 p.
10.2017572 → 907 tys. zł+335+58,5%101 m²8,1 mies.1 p.