Flip: Warszawa, Cybernetyki 7F
126 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,6 m² pod adresem Cybernetyki 7F w Warszawie kupiono 11.02.2021 za 525 000 zł (4 180 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 1 200 000 zł (9 554 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 675 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
4 180
525 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
9 554
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 374
675 000 zł · 128,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 675 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 247,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +121,7 pp · 638 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedaż‹kupno 4 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024980 → 1 139 tys. zł+159+16,2%56 m²3,0 mies.6 p.
12.2023965 → 950 tys. zł−15−1,6%77 m²17,1 mies.3 p.
10.2017572 → 907 tys. zł+335+58,5%101 m²8,1 mies.1 p.