Flip: Warszawa, Cybernetyki 7F
77 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Cybernetyki 7F w Warszawie kupiono 13.07.2022 za 965 000 zł (12 614 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 950 000 zł (12 418 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
12 614
965 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 418
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-196
-15 000 zł · -1,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -157 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 12 614 zł/m²sprzedaż 12 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024980 → 1 139 tys. zł+159+16,2%56 m²3,0 mies.6 p.
10.2021525 → 1 200 tys. zł+675+128,6%126 m²8,0 mies.6 p.
10.2017572 → 907 tys. zł+335+58,5%101 m²8,1 mies.1 p.