Flip: Warszawa, Cybernetyki 6
92 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,7 m² pod adresem Cybernetyki 6 w Warszawie kupiono 30.10.2020 za 823 314 zł (8 974 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 1 330 000 zł (14 497 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 506 686 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
8 974
823 314 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
14 497
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 523
506 686 zł · 61,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 506 686 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 402 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 974 zł/m²sprzedaż 14 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021356 → 485 tys. zł+129+36,2%35 m²10,8 mies.6 p.
06.2021363 → 590 tys. zł+227+62,6%35 m²9,1 mies.8 p.
05.2021886 → 886 tys. zł00,0%101 m²8,6 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021355 → 470 tys. zł+115+32,3%35 m²8,4 mies.6 p.