Flip: Warszawa, Cybernetyki 6
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Cybernetyki 6 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 362 874 zł (10 409 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 590 000 zł (16 925 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 126 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
10 409
362 874 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
16 925
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 515
227 126 zł · 62,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 126 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 197 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 409 zł/m²sprzedaż 16 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021823 → 1 330 tys. zł+507+61,5%92 m²11,1 mies.3 p.
07.2021356 → 485 tys. zł+129+36,2%35 m²10,8 mies.6 p.
05.2021886 → 886 tys. zł00,0%101 m²8,6 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021355 → 470 tys. zł+115+32,3%35 m²8,4 mies.6 p.