Flip: Warszawa, Cybernetyki 6
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Cybernetyki 6 w Warszawie kupiono 20.08.2020 za 355 312 zł (10 166 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 470 000 zł (13 448 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 688 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
10 166
355 312 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
13 448
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
114 688 zł · 32,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 688 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 89 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 166 zł/m²sprzedaż 13 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021823 → 1 330 tys. zł+507+61,5%92 m²11,1 mies.3 p.
07.2021356 → 485 tys. zł+129+36,2%35 m²10,8 mies.6 p.
06.2021363 → 590 tys. zł+227+62,6%35 m²9,1 mies.8 p.
05.2021886 → 886 tys. zł00,0%101 m²8,6 mies.1 p.do weryfikacji