Flip: Warszawa, Cybernetyki 6
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Cybernetyki 6 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 356 203 zł (10 218 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 485 000 zł (13 913 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 797 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
10 218
356 203 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
13 913
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 695
128 797 zł · 36,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 797 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 95 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 10 218 zł/m²sprzedaż 13 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021823 → 1 330 tys. zł+507+61,5%92 m²11,1 mies.3 p.
06.2021363 → 590 tys. zł+227+62,6%35 m²9,1 mies.8 p.
05.2021886 → 886 tys. zł00,0%101 m²8,6 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021355 → 470 tys. zł+115+32,3%35 m²8,4 mies.6 p.