Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2B
69 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Cybernetyki 2B w Warszawie kupiono 31.12.2019 za 575 350 zł (8 299 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 975 000 zł (14 063 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 399 650 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
8 299
575 350 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
14 063
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
399 650 zł · 69,5%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 399 650 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,9%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 210 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 299 zł/m²sprzedaż 14 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 250 → 1 000 tys. zł−250−20,0%61 m²8,6 mies.4 p.
08.2022574 → 950 tys. zł+376+65,5%70 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019468 → 635 tys. zł+167+35,7%53 m²5,6 mies.2 p.
10.2018271 → 330 tys. zł+59+21,8%31 m²3,4 mies.4 p.
10.2018417 → 468 tys. zł+51+12,1%53 m²3,2 mies.2 p.
08.2018261 → 345 tys. zł+84+32,4%31 m²5,0 mies.3 p.