Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2B
70 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Cybernetyki 2B w Warszawie kupiono 07.11.2018 za 574 043 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 950 000 zł (13 653 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 957 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2018, zł/m²
8 250
574 043 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
13 653
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 403
375 957 zł · 65,5%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 957 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 118 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 13 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 250 → 1 000 tys. zł−250−20,0%61 m²8,6 mies.4 p.
01.2023575 → 975 tys. zł+400+69,5%69 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019468 → 635 tys. zł+167+35,7%53 m²5,6 mies.2 p.
10.2018271 → 330 tys. zł+59+21,8%31 m²3,4 mies.4 p.
10.2018417 → 468 tys. zł+51+12,1%53 m²3,2 mies.2 p.
08.2018261 → 345 tys. zł+84+32,4%31 m²5,0 mies.3 p.