Flip: Warszawa, Cybernetyki 2B
31 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Cybernetyki 2B w Warszawie kupiono 30.03.2018 za 260 680 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 345 000 zł (11 183 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 320 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
8 450
260 680 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
11 183
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
84 320 zł · 32,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 320 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 70 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 11 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 250 → 1 000 tys. zł−250−20,0%61 m²8,6 mies.4 p.
01.2023575 → 975 tys. zł+400+69,5%69 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022574 → 950 tys. zł+376+65,5%70 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019468 → 635 tys. zł+167+35,7%53 m²5,6 mies.2 p.
10.2018271 → 330 tys. zł+59+21,8%31 m²3,4 mies.4 p.
10.2018417 → 468 tys. zł+51+12,1%53 m²3,2 mies.2 p.