Flip: Warszawa, Cybernetyki 2B
53 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Cybernetyki 2B w Warszawie kupiono 08.10.2018 za 468 000 zł (8 855 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 635 000 zł (12 015 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
8 855
468 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
12 015
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 160
167 000 zł · 35,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 152 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 855 zł/m²sprzedaż 12 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 250 → 1 000 tys. zł−250−20,0%61 m²8,6 mies.4 p.
01.2023575 → 975 tys. zł+400+69,5%69 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022574 → 950 tys. zł+376+65,5%70 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018271 → 330 tys. zł+59+21,8%31 m²3,4 mies.4 p.
10.2018417 → 468 tys. zł+51+12,1%53 m²3,2 mies.2 p.
08.2018261 → 345 tys. zł+84+32,4%31 m²5,0 mies.3 p.