Flip: Warszawa, Cybernetyki 2
62 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Cybernetyki 2 w Warszawie kupiono 04.03.2020 za 499 173 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 580 000 zł (9 295 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 827 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 827 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 55 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →