Flip: Warszawa, Cybernetyki 2
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Cybernetyki 2 w Warszawie kupiono 17.09.2019 za 323 084 zł (9 199 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 390 000 zł (11 105 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 916 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
9 199
323 084 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
11 105
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
66 916 zł · 20,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 916 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 51 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 9 199 zł/m²sprzedaż 11 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023550 → 734 tys. zł+184+33,4%44 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022661 → 1 300 tys. zł+639+96,8%84 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021519 → 662 tys. zł+143+27,5%56 m²8,5 mies.1 p.
12.2020580 → 800 tys. zł+220+37,9%62 m²1,6 mies.parter
11.2020499 → 580 tys. zł+81+16,2%62 m²8,2 mies.parterdo weryfikacji
11.2020653 → 898 tys. zł+245+37,5%84 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
10.2020427 → 562 tys. zł+135+31,5%51 m²12,3 mies.6 p.
03.2020456 → 732 tys. zł+276+60,6%53 m²5,2 mies.3 p.do weryfikacji
03.2020423 → 711 tys. zł+288+68,0%51 m²5,2 mies.4 p.do weryfikacji