Flip: Warszawa, Cybernetyki 15

57 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Cybernetyki 15 w Warszawie kupiono 23.06.2021 za 540 000 zł (9 465 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 786 600 zł (13 788 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 246 600 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.06.2021, zł/m²

9 465

540 000 zł

Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²

13 788

786 600 zł

Różnica cen, zł/m²

4 323

246 600 zł · 45,7%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 246 600 zł
ROI: 45,7%
ROI roczne: 591,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 8,2%
Ponad rynek: +37,5 pp · 202 317 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 9 465 zł/m²sprzedaż 13 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20231 120 → 1 690 tys. zł+570+50,9%87 m²17,8 mies.3 p. 12.2022287 → 591 tys. zł+304+105,8%33 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022478 → 570 tys. zł+92+19,2%59 m²22,8 mies.7 p.odsprzedaż 08.2022650 → 875 tys. zł+225+34,6%63 m²11,9 mies.1 p. 06.2022450 → 985 tys. zł+535+118,8%58 m²16,7 mies.6 p. 06.2022478 → 635 tys. zł+157+32,8%60 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż 06.2022720 → 710 tys. zł−10−1,4%88 m²16,1 mies.6 p. 05.2022284 → 385 tys. zł+101+35,7%32 m²3,9 mies.parter 05.2022590 → 717 tys. zł+127+21,5%62 m²1,7 mies.1 p. 04.2022403 → 729 tys. zł+325+80,6%49 m²15,2 mies.5 p. 04.2022443 → 800 tys. zł+357+80,6%60 m²15,7 mies.2 p. 03.2022431 → 690 tys. zł+259+60,2%56 m²14,2 mies.6 p.