Flip: Warszawa, Cybernetyki 15
63 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Cybernetyki 15 w Warszawie kupiono 27.08.2021 za 650 000 zł (10 280 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 875 000 zł (13 838 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
10 280
650 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
13 838
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
225 000 zł · 34,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 150 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 10 280 zł/m²sprzedaż 13 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 120 → 1 690 tys. zł+570+50,9%87 m²17,8 mies.3 p.
12.2022287 → 591 tys. zł+304+105,8%33 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022478 → 570 tys. zł+92+19,2%59 m²22,8 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022450 → 985 tys. zł+535+118,8%58 m²16,7 mies.6 p.
06.2022478 → 635 tys. zł+157+32,8%60 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2022720 → 710 tys. zł−10−1,4%88 m²16,1 mies.6 p.
05.2022284 → 385 tys. zł+101+35,7%32 m²3,9 mies.parter
05.2022590 → 717 tys. zł+127+21,5%62 m²1,7 mies.1 p.
04.2022403 → 729 tys. zł+325+80,6%49 m²15,2 mies.5 p.
04.2022443 → 800 tys. zł+357+80,6%60 m²15,7 mies.2 p.
03.2022431 → 690 tys. zł+259+60,2%56 m²14,2 mies.6 p.
03.2022515 → 590 tys. zł+75+14,6%62 m²13,3 mies.1 p.