Flip: Warszawa, Cybernetyki 15
87 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Cybernetyki 15 w Warszawie kupiono 19.01.2022 za 1 120 000 zł (12 857 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 1 690 000 zł (19 401 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 570 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
12 857
1 120 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
19 401
1 690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 543
570 000 zł · 50,9%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 570 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 414 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno15 70020 500kupnosprzedaż18 50021 700sprzedażkupno 12 857 zł/m²sprzedaż 19 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022287 → 591 tys. zł+304+105,8%33 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022478 → 570 tys. zł+92+19,2%59 m²22,8 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022650 → 875 tys. zł+225+34,6%63 m²11,9 mies.1 p.
06.2022450 → 985 tys. zł+535+118,8%58 m²16,7 mies.6 p.
06.2022478 → 635 tys. zł+157+32,8%60 m²18,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2022720 → 710 tys. zł−10−1,4%88 m²16,1 mies.6 p.
05.2022284 → 385 tys. zł+101+35,7%32 m²3,9 mies.parter
05.2022590 → 717 tys. zł+127+21,5%62 m²1,7 mies.1 p.
04.2022403 → 729 tys. zł+325+80,6%49 m²15,2 mies.5 p.
04.2022443 → 800 tys. zł+357+80,6%60 m²15,7 mies.2 p.
03.2022431 → 690 tys. zł+259+60,2%56 m²14,2 mies.6 p.
03.2022515 → 590 tys. zł+75+14,6%62 m²13,3 mies.1 p.