Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 3
57 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 w Warszawie kupiono 20.07.2023 za 605 000 zł (10 633 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 885 000 zł (15 554 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
10 633
605 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
15 554
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 921
280 000 zł · 46,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 169,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 243 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 10 633 zł/m²sprzedaż 15 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022428 → 643 tys. zł+214+50,0%46 m²3,9 mies.5 p.
09.2017335 → 435 tys. zł+100+29,8%46 m²1,6 mies.7 p.
08.2017283 → 335 tys. zł+53+18,6%46 m²1,3 mies.7 p.