Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 3
46 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 w Warszawie kupiono 29.06.2017 za 282 500 zł (6 128 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 335 000 zł (7 267 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
6 128
282 500 zł
Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²
7 267
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
52 500 zł · 18,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 373,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 48 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedaż‹kupno 6 128 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023605 → 885 tys. zł+280+46,3%57 m²4,6 mies.1 p.
09.2022428 → 643 tys. zł+214+50,0%46 m²3,9 mies.5 p.
09.2017335 → 435 tys. zł+100+29,8%46 m²1,6 mies.7 p.