Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 3
46 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 w Warszawie kupiono 08.08.2017 za 335 000 zł (7 267 zł/m²) i sprzedano 26.09.2017 za 435 000 zł (9 436 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
7 267
335 000 zł
Sprzedaż 26.09.2017, zł/m²
9 436
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
100 000 zł · 29,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 599,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 98 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 7 267 zł/m²sprzedaż 9 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023605 → 885 tys. zł+280+46,3%57 m²4,6 mies.1 p.
09.2022428 → 643 tys. zł+214+50,0%46 m²3,9 mies.5 p.
08.2017283 → 335 tys. zł+53+18,6%46 m²1,3 mies.7 p.