Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 3
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 3 w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 428 400 zł (9 293 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 642 500 zł (13 937 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 100 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
9 293
428 400 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
13 937
642 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 644
214 100 zł · 50,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 100 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 246,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 205 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 9 293 zł/m²sprzedaż 13 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023605 → 885 tys. zł+280+46,3%57 m²4,6 mies.1 p.
09.2017335 → 435 tys. zł+100+29,8%46 m²1,6 mies.7 p.
08.2017283 → 335 tys. zł+53+18,6%46 m²1,3 mies.7 p.