Flip: Warszawa, Wincentego Rzymowskiego 49
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wincentego Rzymowskiego 49 w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 450 000 zł (9 572 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 580 000 zł (12 338 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
9 572
450 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
12 338
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
130 000 zł · 28,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 110 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 9 572 zł/m²sprzedaż 12 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023188 → 500 tys. zł+313+166,7%37 m²5,8 mies.2 p.do weryfikacji
10.2022103 → 188 tys. zł+85+82,5%37 m²1,3 mies.2 p.
01.2022455 → 503 tys. zł+48+10,5%47 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019275 → 399 tys. zł+124+45,1%37 m²8,9 mies.9 p.
08.2019335 → 370 tys. zł+35+10,5%47 m²25,3 mies.9 p.odsprzedaż