Flip: Warszawa, Wincentego Rzymowskiego 49
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wincentego Rzymowskiego 49 w Warszawie kupiono 15.09.2022 za 102 766 zł (2 776 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 187 500 zł (5 065 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 734 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
2 776
102 766 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
5 065
187 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
84 734 zł · 82,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 734 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +82,3 pp · 84 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 2 776 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 065 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023188 → 500 tys. zł+313+166,7%37 m²5,8 mies.2 p.do weryfikacji
02.2023450 → 580 tys. zł+130+28,9%47 m²11,0 mies.6 p.
01.2022455 → 503 tys. zł+48+10,5%47 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019275 → 399 tys. zł+124+45,1%37 m²8,9 mies.9 p.
08.2019335 → 370 tys. zł+35+10,5%47 m²25,3 mies.9 p.odsprzedaż