Odsprzedaż: Warszawa, Wincentego Rzymowskiego 49
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wincentego Rzymowskiego 49 w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 455 000 zł (9 679 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 503 000 zł (10 700 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
9 679
455 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
10 700
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
48 000 zł · 10,5%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,1%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -107 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 9 679 zł/m²sprzedaż 10 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023188 → 500 tys. zł+313+166,7%37 m²5,8 mies.2 p.do weryfikacji
02.2023450 → 580 tys. zł+130+28,9%47 m²11,0 mies.6 p.
10.2022103 → 188 tys. zł+85+82,5%37 m²1,3 mies.2 p.
09.2019275 → 399 tys. zł+124+45,1%37 m²8,9 mies.9 p.
08.2019335 → 370 tys. zł+35+10,5%47 m²25,3 mies.9 p.odsprzedaż