Flip: Warszawa, Wincentego Rzymowskiego 49
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wincentego Rzymowskiego 49 w Warszawie kupiono 27.12.2018 za 275 000 zł (7 428 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 399 000 zł (10 778 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
7 428
275 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
10 778
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 350
124 000 zł · 45,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 102 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 7 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023188 → 500 tys. zł+313+166,7%37 m²5,8 mies.2 p.do weryfikacji
02.2023450 → 580 tys. zł+130+28,9%47 m²11,0 mies.6 p.
10.2022103 → 188 tys. zł+85+82,5%37 m²1,3 mies.2 p.
01.2022455 → 503 tys. zł+48+10,5%47 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019335 → 370 tys. zł+35+10,5%47 m²25,3 mies.9 p.odsprzedaż