Odsprzedaż: Warszawa, Sonaty 5
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Sonaty 5 w Warszawie kupiono 11.04.2022 za 538 240 zł (10 108 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 583 240 zł (10 953 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 5,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →