Flip: Warszawa, Puławska 230
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Puławska 230 w Warszawie kupiono 16.03.2022 za 108 500 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 170 000 zł (5 484 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
3 500
108 500 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
5 484
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
61 500 zł · 56,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 67 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 30018 700sprzedaż‹kupno 3 500 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 484 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022395 → 460 tys. zł+65+16,5%31 m²16,1 mies.9 p.
03.2022325 → 454 tys. zł+129+39,7%31 m²7,6 mies.1 p.
08.2021170 → 325 tys. zł+155+91,2%31 m²5,7 mies.1 p.
06.2021300 → 377 tys. zł+77+25,7%31 m²43,9 mies.5 p.odsprzedaż