Flip: Warszawa, Puławska 230
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Puławska 230 w Warszawie kupiono 04.08.2021 za 325 000 zł (10 484 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 454 000 zł (14 645 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
10 484
325 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
14 645
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 161
129 000 zł · 39,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 97 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 30018 700sprzedażkupno 10 484 zł/m²sprzedaż 14 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022109 → 170 tys. zł+62+56,7%31 m²7,3 mies.3 p.
10.2022395 → 460 tys. zł+65+16,5%31 m²16,1 mies.9 p.
08.2021170 → 325 tys. zł+155+91,2%31 m²5,7 mies.1 p.
06.2021300 → 377 tys. zł+77+25,7%31 m²43,9 mies.5 p.odsprzedaż