Flip: Warszawa, Puławska 230
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Puławska 230 w Warszawie kupiono 10.02.2021 za 170 000 zł (5 484 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 325 000 zł (10 484 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 91,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
5 484
170 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
10 484
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
155 000 zł · 91,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 91,2%
- ROI roczne
- 286,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 145 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 30018 700sprzedaż‹kupno 5 484 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022109 → 170 tys. zł+62+56,7%31 m²7,3 mies.3 p.
10.2022395 → 460 tys. zł+65+16,5%31 m²16,1 mies.9 p.
03.2022325 → 454 tys. zł+129+39,7%31 m²7,6 mies.1 p.
06.2021300 → 377 tys. zł+77+25,7%31 m²43,9 mies.5 p.odsprzedaż