Flip: Warszawa, Puławska 230
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Puławska 230 w Warszawie kupiono 02.06.2021 za 395 000 zł (12 742 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 460 000 zł (14 839 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
12 742
395 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
14 839
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 097
65 000 zł · 16,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 72 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 30018 700sprzedażkupno 12 742 zł/m²sprzedaż 14 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022109 → 170 tys. zł+62+56,7%31 m²7,3 mies.3 p.
03.2022325 → 454 tys. zł+129+39,7%31 m²7,6 mies.1 p.
08.2021170 → 325 tys. zł+155+91,2%31 m²5,7 mies.1 p.
06.2021300 → 377 tys. zł+77+25,7%31 m²43,9 mies.5 p.odsprzedaż