Odsprzedaż: Warszawa, Jadźwingów 5/7
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Jadźwingów 5/7 w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 522 000 zł (10 195 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 690 000 zł (13 477 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
10 195
522 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
13 477
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
168 000 zł · 32,2%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -16 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 10 195 zł/m²sprzedaż 13 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022363 → 400 tys. zł+37+10,2%42 m²17,1 mies.parter
07.2021430 → 445 tys. zł+15+3,5%42 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
11.2019325 → 485 tys. zł+160+49,2%42 m²3,3 mies.3 p.
05.2019330 → 394 tys. zł+64+19,4%51 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%56 m²4,8 mies.4 p.