Flip: Warszawa, Jadźwingów 5/7
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Jadźwingów 5/7 w Warszawie kupiono 22.06.2021 za 363 000 zł (8 688 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 400 000 zł (9 574 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
8 688
363 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
9 574
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
37 000 zł · 10,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -9 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 8 688 zł/m²sprzedaż 9 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023522 → 690 tys. zł+168+32,2%51 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021430 → 445 tys. zł+15+3,5%42 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
11.2019325 → 485 tys. zł+160+49,2%42 m²3,3 mies.3 p.
05.2019330 → 394 tys. zł+64+19,4%51 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%56 m²4,8 mies.4 p.