Flip: Warszawa, Jadźwingów 5/7
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Jadźwingów 5/7 w Warszawie kupiono 06.08.2019 za 325 000 zł (7 775 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 485 000 zł (11 603 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
7 775
325 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
11 603
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 828
160 000 zł · 49,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 331,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 157 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 7 775 zł/m²sprzedaż 11 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023522 → 690 tys. zł+168+32,2%51 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022363 → 400 tys. zł+37+10,2%42 m²17,1 mies.parter
07.2021430 → 445 tys. zł+15+3,5%42 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
05.2019330 → 394 tys. zł+64+19,4%51 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018300 → 480 tys. zł+180+60,0%56 m²4,8 mies.4 p.