Flip: Warszawa, Jadźwingów 5/7
56 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Jadźwingów 5/7 w Warszawie kupiono 10.01.2018 za 300 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 480 000 zł (8 511 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
5 319
300 000 zł
Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²
8 511
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
180 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 168 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedaż‹kupno 5 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023522 → 690 tys. zł+168+32,2%51 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022363 → 400 tys. zł+37+10,2%42 m²17,1 mies.parter
07.2021430 → 445 tys. zł+15+3,5%42 m²20,7 mies.10 p.odsprzedaż
11.2019325 → 485 tys. zł+160+49,2%42 m²3,3 mies.3 p.
05.2019330 → 394 tys. zł+64+19,4%51 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż