Flip: Warszawa, Blacharska 1
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Blacharska 1 w Warszawie kupiono 26.08.2024 za 507 500 zł (16 339 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 630 000 zł (20 283 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
16 339
507 500 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
20 283
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 944
122 500 zł · 24,1%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 163 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40019 200sprzedażkupno 16 339 zł/m²sprzedaż 20 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025400 → 559 tys. zł+159+39,8%31 m²42,0 mies.10 p.odsprzedaż
03.2025450 → 615 tys. zł+165+36,7%32 m²45,4 mies.10 p.odsprzedaż
10.2023470 → 707 tys. zł+237+50,4%43 m²45,4 mies.10 p.odsprzedaż
08.2023450 → 680 tys. zł+230+51,1%43 m²7,3 mies.4 p.
08.2023410 → 486 tys. zł+76+18,5%31 m²16,9 mies.1 p.
01.2023250 → 450 tys. zł+200+80,0%43 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022395 → 565 tys. zł+170+43,0%43 m²27,3 mies.9 p.odsprzedaż
11.2021470 → 665 tys. zł+195+41,5%53 m²7,8 mies.1 p.
10.2021500 → 665 tys. zł+165+33,0%53 m²6,7 mies.3 p.
07.2021290 → 347 tys. zł+57+19,7%31 m²25,4 mies.9 p.odsprzedaż
06.2021315 → 450 tys. zł+135+42,9%32 m²3,5 mies.10 p.
05.2020370 → 430 tys. zł+60+16,2%43 m²3,6 mies.8 p.