Odsprzedaż: Warszawa, Blacharska 1
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Blacharska 1 w Warszawie kupiono 03.01.2020 za 470 000 zł (10 966 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 707 000 zł (16 496 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
10 966
470 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
16 496
707 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 530
237 000 zł · 50,4%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 382 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,6%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -5 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40019 200sprzedażkupno 10 966 zł/m²sprzedaż 16 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025508 → 630 tys. zł+123+24,1%31 m²14,0 mies.4 p.
06.2025400 → 559 tys. zł+159+39,8%31 m²42,0 mies.10 p.odsprzedaż
03.2025450 → 615 tys. zł+165+36,7%32 m²45,4 mies.10 p.odsprzedaż
08.2023450 → 680 tys. zł+230+51,1%43 m²7,3 mies.4 p.
08.2023410 → 486 tys. zł+76+18,5%31 m²16,9 mies.1 p.
01.2023250 → 450 tys. zł+200+80,0%43 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022395 → 565 tys. zł+170+43,0%43 m²27,3 mies.9 p.odsprzedaż
11.2021470 → 665 tys. zł+195+41,5%53 m²7,8 mies.1 p.
10.2021500 → 665 tys. zł+165+33,0%53 m²6,7 mies.3 p.
07.2021290 → 347 tys. zł+57+19,7%31 m²25,4 mies.9 p.odsprzedaż
06.2021315 → 450 tys. zł+135+42,9%32 m²3,5 mies.10 p.
05.2020370 → 430 tys. zł+60+16,2%43 m²3,6 mies.8 p.