Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 8
64 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 8 w Warszawie kupiono 15.07.2025 za 700 000 zł (10 961 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 1 020 000 zł (15 972 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2025, zł/m²
10 961
700 000 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
15 972
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 011
320 000 zł · 45,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 315 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 10 961 zł/m²sprzedaż 15 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026690 → 795 tys. zł+105+15,2%64 m²6,0 mies.8 p.
01.2023180 → 547 tys. zł+367+203,9%42 m²22,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022380 → 610 tys. zł+230+60,5%42 m²16,4 mies.4 p.
06.2021255 → 335 tys. zł+80+31,4%42 m²11,8 mies.6 p.
12.2019340 → 568 tys. zł+228+67,1%51 m²8,2 mies.7 p.