Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 8
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 8 w Warszawie kupiono 02.07.2020 za 255 000 zł (6 028 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 335 000 zł (7 920 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
6 028
255 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
7 920
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
80 000 zł · 31,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 57 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedaż‹kupno 6 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026700 → 1 020 tys. zł+320+45,7%64 m²8,7 mies.6 p.
01.2026690 → 795 tys. zł+105+15,2%64 m²6,0 mies.8 p.
01.2023180 → 547 tys. zł+367+203,9%42 m²22,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022380 → 610 tys. zł+230+60,5%42 m²16,4 mies.4 p.
12.2019340 → 568 tys. zł+228+67,1%51 m²8,2 mies.7 p.