Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 8
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 8 w Warszawie kupiono 05.01.2021 za 380 000 zł (8 983 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 610 000 zł (14 421 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
8 983
380 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
14 421
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 437
230 000 zł · 60,5%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 159 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 8 983 zł/m²sprzedaż 14 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026700 → 1 020 tys. zł+320+45,7%64 m²8,7 mies.6 p.
01.2026690 → 795 tys. zł+105+15,2%64 m²6,0 mies.8 p.
01.2023180 → 547 tys. zł+367+203,9%42 m²22,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021255 → 335 tys. zł+80+31,4%42 m²11,8 mies.6 p.
12.2019340 → 568 tys. zł+228+67,1%51 m²8,2 mies.7 p.