Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 8
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 8 w Warszawie kupiono 02.04.2019 za 340 000 zł (6 634 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 568 000 zł (11 083 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
6 634
340 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
11 083
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 449
228 000 zł · 67,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 203 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedaż‹kupno 6 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026700 → 1 020 tys. zł+320+45,7%64 m²8,7 mies.6 p.
01.2026690 → 795 tys. zł+105+15,2%64 m²6,0 mies.8 p.
01.2023180 → 547 tys. zł+367+203,9%42 m²22,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022380 → 610 tys. zł+230+60,5%42 m²16,4 mies.4 p.
06.2021255 → 335 tys. zł+80+31,4%42 m²11,8 mies.6 p.