Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 11
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 11 w Warszawie kupiono 10.01.2025 za 390 000 zł (14 444 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 535 000 zł (19 815 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
14 444
390 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
19 815
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 370
145 000 zł · 37,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 150 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 14 444 zł/m²sprzedaż 19 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024325 → 457 tys. zł+132+40,6%27 m²5,7 mies.7 p.
01.2024480 → 699 tys. zł+219+45,6%45 m²5,2 mies.parter
03.2022270 → 357 tys. zł+87+32,2%27 m²3,1 mies.8 p.
07.2021315 → 375 tys. zł+60+18,9%27 m²2,7 mies.2 p.
10.2017300 → 300 tys. zł00,0%34 m²2,1 mies.4 p.do weryfikacji