Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 11
27 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 11 w Warszawie kupiono 23.04.2021 za 315 000 zł (11 667 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 374 500 zł (13 870 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
11 667
315 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
13 870
374 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
59 500 zł · 18,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 114,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 49 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 11 667 zł/m²sprzedaż 13 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025390 → 535 tys. zł+145+37,2%27 m²6,6 mies.parter
01.2024325 → 457 tys. zł+132+40,6%27 m²5,7 mies.7 p.
01.2024480 → 699 tys. zł+219+45,6%45 m²5,2 mies.parter
03.2022270 → 357 tys. zł+87+32,2%27 m²3,1 mies.8 p.
10.2017300 → 300 tys. zł00,0%34 m²2,1 mies.4 p.do weryfikacji