Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 11
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 11 w Warszawie kupiono 13.12.2021 za 270 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 357 000 zł (13 222 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
10 000
270 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
13 222
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 222
87 000 zł · 32,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 199,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 77 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 13 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025390 → 535 tys. zł+145+37,2%27 m²6,6 mies.parter
01.2024325 → 457 tys. zł+132+40,6%27 m²5,7 mies.7 p.
01.2024480 → 699 tys. zł+219+45,6%45 m²5,2 mies.parter
07.2021315 → 375 tys. zł+60+18,9%27 m²2,7 mies.2 p.
10.2017300 → 300 tys. zł00,0%34 m²2,1 mies.4 p.do weryfikacji