Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 11
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 11 w Warszawie kupiono 11.08.2023 za 480 000 zł (10 667 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 699 000 zł (15 533 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
10 667
480 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
15 533
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 867
219 000 zł · 45,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 139,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 175 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 10 667 zł/m²sprzedaż 15 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025390 → 535 tys. zł+145+37,2%27 m²6,6 mies.parter
01.2024325 → 457 tys. zł+132+40,6%27 m²5,7 mies.7 p.
03.2022270 → 357 tys. zł+87+32,2%27 m²3,1 mies.8 p.
07.2021315 → 375 tys. zł+60+18,9%27 m²2,7 mies.2 p.
10.2017300 → 300 tys. zł00,0%34 m²2,1 mies.4 p.do weryfikacji