Odsprzedaż: Warszawa, Tomcia Palucha 12
75 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Tomcia Palucha 12 w Warszawie kupiono 22.10.2020 za 581 315 zł (7 720 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 1 000 000 zł (13 280 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 418 685 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 418 685 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 37,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →